Immeuble à vendre Rouen 49 m2 Seine maritime (76000) - 172000 €
vente immeuble 49 m² région Seine maritime
172 000 €
Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé ?
TYBE IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en Hypercentre à proximité de la gare de Rouen et du Square Verdrel, composé de 3 studios, offrant un potentiel de rendement sécurisé.
Composition de l'immeuble
- Au RDC : Appartement loué de 13 m² ( rénové )
- Au 1er étage : Appartement non loué de 19 m² ( à rénover)
- Au 2ème étage : Appartement loué de 19 m² ( rénové )
Toiture refaite
Immeuble très bien tenu.
Taxe foncière : 1772 E
Loyers : 1100 E / mois
Rentabilité à 6% brut
L'immeuble de rapport présente un potentiel d'optimisation intéressant, avec des loyers actuels qui laissent entrevoir une revalorisation possible et une amélioration de la rentabilité à moyen terme.
Airbnb possible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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Khadija BIDAR
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