Commerce à vendre Noisy-le-grand 115 m2 Seine saint denis (93160) - 189000 €

Description

Casavo vous propose à la vente : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - NOISY-LE-GRAND (93160) Emplacement stratégique Extraction 580k E de CA Prêt à l'emploi Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant moderne, entièrement rénové en 2022, situé dans un quartier en pleine mutation à fort potentiel de valorisation. LOCALISATION PREMIUM Au carrefour des flux, entre bureaux et résidentiel : Transports : Proximité immédiate RER A (Noisy-le-Grand Mont d'Est) et RER E (Noisy-les-Yvris). Futur : À l'épicentre du Grand Paris Express (Ligne 15). Clientèle : Mix parfait entre actifs (déjeuner) et résidents (soir/weekend). DESCRIPTIF TECHNIQUE (115 m²) L'établissement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine : Salle : 40 couverts intérieurs + terrasse de 10 couverts. Cuisine : Grande cuisine professionnelle avec système d'extraction aux normes. Équipements : Matériel complet neuf, grand comptoir, vestiaires personnel et nombreux rangements. Services : Grande réserve sèche, WC aux normes PMR. PERFORMANCE FINANCIÈRE & BAIL Un dossier solide avec une rentabilité immédiate : Chiffre d'Affaires : 550 000 E à 580 000 E (Moyenne 10 000 E/semaine). Bail : Commercial 3/6/9, renouvelé en Octobre 2021 (échéance 2030). Loyer : 2 200 E HT / mois (+ TVA). Atouts : Vente avec personnel sérieux en place, marque protégée, site de Click & Collect et réseaux sociaux actifs. NOTRE AVIS Ce fonds de commerce est une solution "clés en mains" idéale pour : Une enseigne de restauration rapide ou classique. Un concept "branché" ou une Dark Kitchen (grâce à l'extraction et l'accès livraison). Un investisseur cherchant un établissement sain sans travaux à prévoir. PRIX DE CESSION : 189 000 E Dossier complet et photos supplémentaires sur demande après premier contact.

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Référence19082268 - 53475
• Publiée le20/04/2026
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