Maison à vendre Seur 6 pièces 117 m2 Loir et cher (41120) - 149900 €
vente maison 6 pièces 117 m² 3 chambres région Loir et cher
149 900 €
Description
Charmante maison à réinventer entre Les Montils et Cellettes
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Les Montils et Cellettes, cette maison pleine de charme n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Elle offre aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins, moyennant quelques aménagements.
L'intérieur séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère agréable, avec une maison tournée vers la nature et ouverte sur son environnement.
Des travaux sont à prévoir, notamment en rénovation énergétique, vous laissant ainsi la liberté de repenser les espaces à votre goût. A noter : une grande partie de l'installation électrique a déjà été refaite, un vrai plus pour votre projet.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour le stationnement mais aussi pour créer un bel espace atelier ou de stockage.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche de calme et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
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prix du bien : 149 900 euros
Honoraires 7,07% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros
soit 140 000 euros Hors honoraires
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Consommation énergie primaire : G pour 417 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: G pour 117 gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 euros et 7940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0730111Y
Logement à consommation excessive : classe G
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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