vente appartement 3 pièces 60 m² 2 chambres région Gironde
284 000 €
Description
Investissement clé en main, revenus immédiats, aucun travaux.
Au coeur du quartier de la gare Saint-Jean, dans une résidence livrée en 2022, ce T3 de 60 m2 orienté sud-est est loué en meublé avec des locataires sérieux en place. Rentabilité brute de 4,90%, un des meilleurs ratios pour un bien récent intra-muros à Bordeaux.
Le bien : séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte orienté sud-est, 2 chambres avec accès balcon de 13 m2, cellier et parking sécurisé inclus. Résidence récente de 2022, charges maîtrisées, sans travaux.
Transports : tramway lignes C et D, gare TGV Saint-Jean et bus accessibles à pied. Accès direct au centre de Bordeaux, à la métropole et à Paris en 2h en TGV.
Investissement : bien loué en meublé, locataires en place, revenus locatifs immédiats. Rentabilité brute de 4,90%.
