Maison à vendre Taillan-medoc 7 pièces 154 m2 Gironde (33320) - 548600 €
vente maison 7 pièces 154 m² 5 chambres région Gironde
548 600 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ - Havre de Paix entre Terre et Mer ! Maison individuelle 154 m² habitables sur parcelle de 1000 m² avec piscine.
**Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine facilitée et sérénité absolue ? Découvrez cette villa familiale aux prestations généreuses, située dans un secteur résidentiel privilégié.**
Les points forts du bien :
Espace et Lumière :
Une surface habitable d'environ 154 m² offrant une distribution fluide et fonctionnelle, habitable de plain-pied. L'intérieur, en excellent état, vous permet une installation immédiate sans travaux majeurs.
Extérieur d'Exception : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1000 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Détente assurée : Une belle piscine creusée pour vos journées d'été, complétée par une vaste terrasse en partie couverte, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la météo.
Praticité : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
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Une localisation idéale :
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité :
Éducation : un cadre parfait pour les familles avec des écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Mobilité : proche des axes de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers Bordeaux et alentours.
Loisirs : la proximité de l'océan vous permet de profiter des plages et de l'air marin à tout moment.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer confort de vie et cadre de vacances.
Prix proposé de 548 600 euros FAI (dont 5.5% honoraires d'agence charge acquéreur soit 520 000 euros net vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-pierre DURIS, au 0673937365 ou, par courriel à
Mandat réf : 448188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156 et 2916 euros ind
