Maison à vendre Ambares-et-lagrave 5 pièces 131 m2 Gironde (33440) - 449900 €
vente maison 5 pièces 131 m² 4 chambres région Gironde
449 900 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21519
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied de 1994 située dans une impasse au calme, au c?ur d'un quartier résidentiel verdoyant d'Ambarès-et-Lagrave. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (ligne de bus 31), cette propriété offre un cadre de vie rare, associant confort, nature et sérénité.
Un intérieur chaleureux traversant et lumineux
La maison développe une superficie habitable généreuse, articulée autour d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère cosy. Cet espace s'ouvre sur une véranda intimiste de 11 m², véritable prolongement vers le jardin.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, donne sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Un cellier-buanderie complète l'espace fonctionnel.
À l'étage, une mezzanine de 16 m² baignée de lumière accueille un coin bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis, avec une salle de bains attenante et toilettes.
L'espace nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres de 12 m², un bureau de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche spacieuse. Les toilettes sont séparées.
Un jardin remarquable pour les amoureux de nature
Le terrain de 2 200 m², soigneusement paysagé et planté d'arbres majestueux, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs ambiances se dessinent entre terrasses ensoleillées, coins d'ombre naturels, piscine et espaces propices à la détente. L'arrosage automatique facilite l'entretien.
Deux abris de jardin, un carport, un garage double de 41 m² avec rochelle, ainsi qu'une large allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Un bien rare, entretenu avec soin
La maison a fait l&#
