Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 4 pièces 93 m2 Gironde (33240) - 245000 €
vente maison 4 pièces 93 m² 3 chambres région Gironde
245 000 €
Description
Idéalement située dans Saint-André de Cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine ... Marché, Boulangerie, Pharmacies, Médecins Intermarché, Gare SNCF, Ecoles, Collège, Lycée, à portée de mains...
Cette maison de plain-pied rénovée vous garantie un lieu agréable et serein avec 5 pièces dont 1 entrée accueillante ,3 chambres , 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse en bois , 1 salle d'eau ,1 wc séparé , 1 salon séjour avec une belle lumière naturelle grâce à sa baie vitrée.
Attenant et accessible par l'avant ,vous serez en capacité de ranger vos vélos, motos dans un local judicieusement conçu.
Cette maison est positionnée sur un terrain clos de 480 m2 .
Vous y accédez par une voie à sens unique vous assurant calme et tranquillité avec de surcroit une possibilité d'envisager une extension de superficie habitable ,de positionner un carport ou et une piscine selon vos aspirations.
Caractéristiques principales :
- Cuisine : 19 m2
- Séjour - salon : 25.5 m2
- Entrée : 10.80 m2
- Wc séparé : 2,10 m2
- 1 Terrasse : 10 m2 en bois
- chambre 01 : 13.70 m2
- chambre 02 : 9.40 m2
- chambre 03 : 9.30 m2
- Salle d'eau : 3,50 m2
- Local à vélos et motos : 7,2 m2
- Année de construction 1965
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 164 euros
- Fibre
- Chauffage : convecteurs électriques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets et store manuel
- Toiture en bonne état
- Exposition Sud-Ouest
- jardinet à l'arrière et à l'avant
- piscinable
Autres Renseignements :
- 2 zones commerciales Aquitaine et La Garosse
- Gare SNCF.
- Cinéma.
- Centre Aquatique "l'hippocampe " avec saunas et hammam.
- Salles de sports : basic -fit, Keep-Cool, Vita liberté, Cross-fit,
Body fitness ,Padel, Boxes....
- Crèches, Ecoles Maternelles et Primaires ,Collèges.
- Assoc
