vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Gironde
255 000 €
Description
Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente cet agréable fonctionnel à deux pas du centre de Capeyron, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable où tout se fait à pied.
Au sein d'une résidence de 2010 bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 68 m² situé au rez-de-chaussée en angle du bâtiment offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts.
Vous disposez d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 26 m² et une cuisine américaine de 7 m² tout deux donnant sur une terrasse filante de 10 m², de deux chambres de 12.5 m² dont l'une avec un grand placard et donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et des WC avec lave-mains.
En sous-sol une place de parking complète le bien.
Ce bien nécessite un petit rafraîchissement.
Venez visiter cet appartement à 100 mètres des commerces, commodités et des transports Ligne 16, 33, 35.
DPE C GES C
Chauffage au Gaz
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 910 et 1270 euros
Taxe foncière: 1050 euros
Copropriété de 21 lots habitation.
Charges annuelles : 1106 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BRINIS, au 0632211856 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BRINIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 833773054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 dé
