Au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce T2 de 45 m2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 3 lots.
Il dispose d'une place de stationnement gratuite
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Une chambre
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Terrasse / jardin privatif
Climatisation réversible
Abonnement stationnement gratuit pour le 1er véhicule
Rénovation complète.
Ce bien est actuellement un local commercial faisant partie d'une ancienne pharmacie. Toutes les démarches urbanistiques ont été effectuées afin de changer cette partie en habitation. Les travaux débutent début juillet. La climatisation réversible va être installée, le sol va être remplacé par du parquet, un coin chambre et une salle de bain vont être crées avec douche à l'italienne. Une cuisine équipée et linéaire va être également installée ainsi qu'une buanderie.
Optimisation des espaces
Prestations de qualité
Emplacement recherché - accès rapide Bordeaux centre
Copropriété en cours de création (3 lots)
Idéal pour :
Résidence principale
Investissement locatif
Il est tout à fait possible de visiter le bien dès à présent afin de vous donner une idée précise du projet.
Je suis disponible par téléphone ou contact par mail selon vos préférences
Pour les investisseurs intéressés, cette zone géographique n'est pas soumise au plafonnement des loyers
