Maison à vendre Soyaux 8 pièces 120 m2 Charente (16800) - 119000 €

Description

Je vous présente cette maison de ville de 120 m² Vous êtes proche des écoles , commerces (Carrefour , parc commercial de la JAUFERTIE) , arrêts de bus, de la D1000, de la promenade anguienne, Quartier calme et secteur prisé de Soyaux . Au rez-de-chaussée : une entrée , un salon , cuisine , salle de bain , un wc indépendant , chambre 15m² ou salle à manger , cellier , une buanderie . (Possibilité d'agrandir pour avoir un séjour plus grand , pour une superficie de 30m² ). Un garage attenant à la maison de 15m² avec un accès qui vous amène directement à la maison . A l'étage la partie de nuit est composée de deux chambres ( 13m² , 17m² ) ; un bureau de 9m² ou chambre d'appoint , dressing ou salle de bain 8m² A l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un grand jardin clôturé et arboré , avec une belle dépendance au fond du jardin de 15m² idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage ou pour le barbecue. Superficie totale 524 m² L'isolation sera fait en juillet 2026 Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement intérieur, modernisation des installations et mise aux normes éventuelles), offrant un réel potentiel d'aménagement. Tous les diagnostics ont été réalisés . Tout-à-l'égout conforme (fait par le service d'assainissement du Grand Angouleme) Prix : 119 000 euros , 9000 euros honoraires agence inclus soit 8.18 % MANDAT : 454660 MYON Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Certaines Photos sont retouchées par IA pour valoriser la luminosité et la mise en scène, afin de faciliter la projection des acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RS

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces8
• Chambres3
• Terrain525 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19196166 - 454660MYON
• Publiée le13/06/2026
• Honoraires acquéreur8.18%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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