Maison à vendre Muy 4 pièces 115 m2 Var (83490) - 215000 €
vente maison 4 pièces 115 m² 3 chambres région Var
215 000 €
Description
Située dans un quartier calme du centre du Muy, cette maison de village construite en 1984 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles, services et commodités du quotidien.
Son principal atout réside dans son vaste garage, un équipement rare en centre-ville. Il permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un confortable espace atelier, rangement ou stockage. Une pièce attenante équipée d'une salle d'eau et d'un WC complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour les bricoleurs, artisans, amateurs de loisirs ou simplement pour disposer d'un espace fonctionnel supplémentaire.
L'étage principal accueille une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et chaleureuse, composée d'un vaste séjour exposé Est avec cheminée, baigné de lumière naturelle dès le matin. Une grande cuisine indépendante exposée Ouest, disposant de nombreux rangements, complète cet espace convivial.
Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres en très bon état, une salle de bains ainsi qu'une climatisation gainable récente assurant un excellent confort en toute saison.
Sa construction solide, sa bonne tenue générale et son entretien régulier en font une maison saine nécessitant peu de travaux, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon les envies de chacun et le remplacement de deux menuiseries.
Une maison fonctionnelle, confortable et particulièrement bien située, idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un garage de grande capacité, un avantage devenu rare et précieux en centre-ville.
Son prix 215 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus.
DPE C : 117 kWh/m2 par an
DGES A : 4 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et v
