Maison à vendre Chapelle-sur-erdre 6 pièces 135 m2 Loire atlantique (44240) - 530000 €
vente maison 6 pièces 135 m² 3 chambres région Loire atlantique
530 000 €
Description
Maison familiale - Vie de plain-pied - La Vrière
A seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette agréable maison familiale d'envrion 130 m² habitables, située au calme dans le secteur de La Vrière, à proximité des transports, commerces et écoles.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet, cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt pour prendre les repas, arrière-cuisine, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un espace bureau ou chambre d'amis, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing ou rangement.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une terrasse avec store-banne, de plusieurs dépendance, dont un atelier, un garage avec buanderie, une cave à vin et un grenier.
Les + :
- Pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres à l'étage
- Toiture en ardoises naturelles,
- Environnement calme
- Bus 86 à 50 mètres
- Tramway Babinière à 7 minutes
- Tram-train Erdre Active à 1 km.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Nantes.
A visiter sans tarder !
DPE B indice 99 GES A indice 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres à l'étage.
A vendre au prix de 530 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden
