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Maison à vendre Chapelle-sur-erdre 6 pièces 135 m2 Loire atlantique (44240) - 530000 €

vente maison 6 pièces 135 m² 3 chambres région Loire atlantique

530 000 €


Vente Maison 6 pièces CHAPELLE-SUR-ERDRE 44240
Annonce Vente 6 pièces Maison Chapelle-sur-erdre 44
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Acheter Maison Chapelle-sur-erdre 530000 euros

Description

Maison familiale - Vie de plain-pied - La Vrière A seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette agréable maison familiale d'envrion 130 m² habitables, située au calme dans le secteur de La Vrière, à proximité des transports, commerces et écoles. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet, cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt pour prendre les repas, arrière-cuisine, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un espace bureau ou chambre d'amis, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing ou rangement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une terrasse avec store-banne, de plusieurs dépendance, dont un atelier, un garage avec buanderie, une cave à vin et un grenier. Les + : - Pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres à l'étage - Toiture en ardoises naturelles, - Environnement calme - Bus 86 à 50 mètres - Tramway Babinière à 7 minutes - Tram-train Erdre Active à 1 km. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Nantes. A visiter sans tarder ! DPE B indice 99 GES A indice 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres à l'étage. A vendre au prix de 530 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden
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