Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 5 pièces 115 m2 Gironde (33240) - 335000 €

Description

Au calme dans un secteur résidentiel ,située dans Saint-André de Cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine ... Marché, Boulangerie, Pharmacies, Médecins Intermarché, Gare SNCF, Ecoles, Collège, Lycée, à portée de mains...idéal pour une jeune famille avec 2 enfants. Sur un terrain clos d'environ 1001 m² piscinable, avec son portillon et son portail télécommandé, Cette maison R+1 rénovée d'environ 115 m² habitables vous propose un lieu de vie agréable et serein avec ses 5 pièces. Au rez de chaussée, vous retrouvez : - 1 entrée, 1 suite parentale, 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur 1 spacieux salon- séjour avec cheminée-insert, sa véranda à l'avant et à l'arrière sa terrasse lieu privilégié pour passer d'agréables moments de détente en famille et ou entre amis. - Attenant et accessible par l'avant un généreux garage possible transformable en surface habitable complète ce bien. A l'étage, complètent ce bien : - 2 chambres, 1 palier, 1 salle de jeux et 1 salle d'eau avec son wc chimique. A l'extérieur, vous retrouvez un cabanon, un terrain arboré et paysagé permettant des petits déjeuners à l'ombre en toute tranquillité. Vous pourrez installer votre piscine en limite de la terrasse à l'arrière de la maison. Caractéristiques principales : - Cuisine : 10.00 m² - Séjour - salon : 44.6 m² - Entrée : 6.40 m² - 1 Terrasse : 75.00 m² - Suite Parentale : 19.80 m² - chambre 02 : 9.80 m² - chambre 03 : 10.70 m² - Salle de jeux : 8.55 m² - Salle d'eau : 3.50 m² - Garage : 37.00 m² - Année de construction 1986 - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 435 euros - Fibre - Chauffage : Gaz de ville - Convecteurs électriques - Cheminée-insert - Fenêtres PVC double vitrage - Volets et store électrique - Toiture en bonne état - Exposition Sud-Oues

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour36 m²
• Construction1986
• Terrain1001 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19229816 - 453222JBLAJENH
• Publiée le29/06/2026
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