Maison à vendre Perreux-sur-marne 6 pièces 110 m2 Val de Marne (94170) - 649000 €
vente maison 6 pièces 110 m² 3 chambres région Val de marne
649 000 €
Description
LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité du RER A et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette charmante maison familiale de 110m² habitables édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 366m².
Au rez-de-chaussée surélevé, une très lumineuse et traversante pièce de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec accès direct sur une TERRASSE de 20m² et un jardin sans aucun vis à vis. Au même niveau, une SUITE parentale avec salle de bain, un bureau/buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un sous-sol total avec un garage, une cave/cellier, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce de stockage.
A moins de 15mn à pied du RER A Neuilly-Plaisance (Gare de Lyon +15mn). A 5mn à pied des écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées. A deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre, ..) et de plusieurs centres sportifs (piscine municipale, gymnase, tennis, aviron, etc..).
BON EMPLACEMENT, LUMINEUX, VERDOYANT, SANS VIS A VIS, CACHET DE L'ANCIEN.. IDÉAL POUR UNE PETITE FAMILLE!
PRIX : 649.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: E 300 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 57 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial
