vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Gironde
125 333 €
Description
L'ONV (réf. 0142C33-L026) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au 4e étage sans ascenseur de 66,13 m² idéalement situé dans un secteur rénové, à 900 m du tramway A arrêt Bois Fleuri et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux
Cet appartement traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 20,58 m² baigné de lumière sans vis-à-vis donnant sur un balcon filant de 5,96 m²,
- Une grande cuisine fermée de 7,84 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- Un cellier de 3,89 m²
- Deux belles chambres de 10,79 et 9,69 m² m² dont une avec placard donnant sur un balcon de 6,36 m²,
- Une salle de bain de 3,33 m² avec baignoire,
- WC indépendant,
Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sus de 3 500 euros complète le bien pour plus de praticité.
Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Frais d'acte notarié offert jusqu'au 30/09/2026
- Pas de frais d'agence,
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat, assurance revente*
*sous certaines conditions
Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière estimative 2025 : 1 286 euros/an
- Charges de copropriété estimative : 210 euros/mois
- Chauffage/eau chaude : collectif
Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 08/07/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un doss
