REF 107261 - Appartement 5 pièces duplex situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte d'environ 10m², pour vivre dedans-dehors, offrant un véritable espace de vie complémentaire idéal pour recevoir, aménager un coin repas ou simplement profiter de la lumière et des perspectives ouvertes. Une chambre de 14m2 avec accès terrasse invitant à des réveils doux et lumineux. Salle d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres entre 10 et 12m2, dont une avec salle d'eau privative et double vasque. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Parking compris.
Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et services, le logement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes du centre de Bordeaux. Un parking privatif est également inclus. Une belle opportunité compte tenu de l'étage élevé, de l'exposition Sud et de son emplacement, nécessitant une réactivité rapide.
Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.
