Maison à vendre Toulouse 4 pièces 85 m2 Haute garonne (31200) - 315000 €
vente maison 4 pièces 85 m² 3 chambres région Haute garonne
315 000 €
Description
Découvrez cette charmante maison familiale située au c?ur du quartier résidentiel à Toulouse (31200). Proposée par l'agence Booster Bonnefoy, cette maison de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant directement sur une grande terrasse de 20 m² et un jardin privatif de plus de 110 m², parfaits pour recevoir, jouer avec les enfants ou vous détendre à l'ombre des arbres. La cuisine indépendante, spacieuse et bien agencée, ravira les amateurs de convivialité et s'ouvre elle aussi sur l'extérieur, facilitant la vie quotidienne.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres à l'étage, toutes baignées de lumière naturelle, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Vous bénéficiez également de nombreux atouts : huisseries en double vitrage, porte blindée, VMC, chauffage et eau chaude individuels au gaz, bonne performance énergétique (DPE C), fibre optique déjà installée, et stationnement privé.
Côté extérieur, le jardin clos et fleuri vous permettra de profiter des belles saisons à l'abri des regards, tandis que la terrasse à l'accès direct depuis le séjour deviendra sans doute le c?ur de vos moments de convivialité.
Une taxe foncière raisonnable de 1 436 E par an, cette maison répondra parfaitement à un projet familial ou à un premier achat immobilier.
Son emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et accès rapide au centre-ville de Toulouse, tout en conservant un environnement calme
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à pour organiser votre visite !
Référence annonce : ZOOS6406 - Mandat simple, honoraires charge vendeur.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Conformément à l'
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Terrain138 m2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19272354 - ZOOS6406
Publiée le22/07/2026
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VLMC (BOOSTER IMMOBILIER) 147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY, 31500 TOULOUSE
