Maison à vendre Muy 4 pièces 220 m2 Var (83490) - 460000 €
vente maison 4 pièces 220 m² 3 chambres région Var
460 000 €
Description
Maison évolutive avec grand terrain au calme - Le Muy
À vendre au Muy, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à environ 15 minutes de Sainte-Maxime.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 158 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et conviendra particulièrement à une famille, un entrepreneur ou à toute personne recherchant une maison avec un fort potentiel.
Une habitation confortable à l'étage
La partie actuellement habitable, d'environ 137 m², se situe au premier étage.
Elle se compose d'une entrée avec cellier, puis d'un très bel espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse, offrant une agréable vue dominante sur le terrain.
L'espace nuit comprend :
* une chambre d'environ 11 m² ;
* une seconde chambre d'environ 15 m², avec accès à la terrasse ;
* une grande salle d'eau de plus de 8,55 m², séparant les deux chambres.
Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités
Le rez-de-chaussée offre environ 130 m² supplémentaires actuellement utilisés principalement comme espace de stockage.
On y trouve notamment une grande chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'une vaste zone de rangement.
Cette surface représente un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces habitables et quasiment doubler la surface de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un terrain idéal pour profiter de la nature
Le terrain de 2 158 m², entièrement clôturé, dispose également d'un abri de stockage et d'un petit paddock.
Amoureux des chevaux ? La présence d'un paddock peut être un véritable atout pour accueillir un petit cheval ou poney, avec de jolies possibilités de balades dans les environs
