vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Gironde
194 000 €
Description
Vivez l'exclusivité dans ce magnifique T3 de 63 m², niché dans une résidence neuve et sécurisée. Son atout rare ? Une terrasse monumentale de 34 m² qui ceinture l'appartement, vous offrant un véritable espace de vie en plein air pour vos soirées d'été.
À l'intérieur, la lumière est reine : la pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale spacieuse et d'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Alliant confort moderne et accessibilité PMR, ce bien aux prestations soignées (rangements intégrés, WC séparés) est une opportunité unique de lier modernité et sérénité.
Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux.
Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches.
Frais de notaire réduits !
Offre du moment : 3 000E par pièce
Logement Bâtiment basse consommation
Photos non contractuelles
2 Places de Parking incluses
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.
