Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 3 pièces 83 m2 Gironde (33240) - 199000 €
vente maison 3 pièces 83 m² 2 chambres région Gironde
199 000 €
Description
Sébastien DUBO vous propose cette maison T3 de 83 M², entièrement rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de 327 M² avec un agréable jardin arboré en plein centre de PERISSAC à seulement 10 minutes de Saint-André-De-Cubzac.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison avec extérieur, dans un budget comparable à celui d'un appartement.
La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec un grand placard de rangement
- Un WC séparé
- Un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition Est et Sud
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
A l'étage:
- Deux chambres avec un beau parquet ancien
- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
Extérieurs:
- Parcelle de 327 M²
- Joli jardin arboré
- Une terrasse côté salon
- Une seconde terrasse située côté cuisine
Confort et prestations:
- Rénovation globale réalisée en 2023 ( peintures, climatisation, chauffe-eau, carrelage, Vmc à détection hydrofuge ..)
- Climatisation réversible Mitsubishi
- Nombreux rangements
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle
Une maison agréable et prête à vivre, à découvrir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Sébastien DUBO
06 06 80 08 05
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DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBO Sébastien, au 0606800805 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBO Sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R
