Maison à vendre Artigues-pres-bordeaux 121 m2 Gironde (33370) - 479000 €
vente maison 121 m² 4 chambres région Gironde
479 000 €
Description
Découvrez cette superbe maison T5 duplex située dans un cadre préservé à Artigues-près-Bordeaux, au c?ur d'une résidence sécurisée en fin d'aménagement.
Alliant une architecture contemporaine à de belles prestations, cette propriété d'exception de 121,10 m² habitables a été pensée pour offrir un confort de vie absolu et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le terrain de 337,71 m² accueille déjà une piscine (4,00 m x 3,00 m) parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le niveau bas propose également une suite parentale de 20m² comprenant sa propre salle d'eau et un dressing.
Une configuration idéale à l'étage : L'espace nuit supérieur distribue trois belles chambres (dont une chambre de 14,41 m² avec dressing, et deux chambres avec placards), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté pratique : Tout a été conçu pour simplifier votre quotidien grâce à un grand garage, un WC indépendant et au RDC et un espace rangement.
- Tramway ligne A avec parking relais à environ 9 minutes.
- Gare SNCF TER de Cenon à 10 min et Gare SNCF de Bordeaux à 16 min en voiture.
- Aéroport de Mérignac à 25 min.
Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.
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