Maison à vendre Gujan-mestras 5 pièces 175 m2 Gironde (33470) - 899000 €
vente maison 5 pièces 175 m² 4 chambres région Gironde
899 000 €
Description
[ PLAIN PIED / 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE / PIÈCE VIE 64 M² / BELLES PRESTATIONS / PISCINE / GARAGE / POOL HOUSE / STATIONNEMENTS / TERRAIN DE PÉTANQUE / GARANTIES DÉCENNALES JUSQU'À 2035 ]
Venez découvrir cette villa familiale qui remplit tous les critères de la maison familiale idéale : lumineuse, bien agencée, fraîchement refaite à neuf et étendue, aux prestations soignées et de bon goût !
À Gujan-Mestras, dans le quartier de Mestras, à 2 km de la gare et de la mairie, à 2 km du littoral, et à 1 km des commerces, cette maison se situe dans une rue calme non loin de la forêt séparant Gujan-Mestras du Teich.
Elle est desservie par les bus, avec plusieurs arrêts à 500m de la maison.
Entièrement refaite à neuf (+ extension) en 2025, vous disposerez de garanties décennales vous assurant une tranquillité d'esprit pour plusieurs années.
Bien pensée et bien agencée, sur un seul niveau, elle se compose ainsi :
-> Côté jour, une pièce de vie de 64 m² avec :
- Superbe charpente apparente
- Cheminée à foyer fermé
- Cuisine ouverte
- Triple exposition : ouest, sud, et est
- Baie à galandage de 4.5 m ouvrant sur la terrasse
-> Côté nuit :
- Suite parentale de 27 m² avec baie à galandage (1.5m) donnant vue sur la piscine, et équipée d'une salle de bain avec douche et baignoire + dressing + WC privatif
- 3 belles chambres de 10,5 m², 12 m² et 14 m²
- Salle d'eau spacieuse
- Cellier avec porte de service
-> À l'extérieur :
- Piscine maçonnée 6*3 m
- Pool House (en cours d'aménagement - vendu terminé)
- Terrain de pétanque
- Garage 26 m² (en cours de construction - vendu terminé)
- Stationnement pour plusieurs véhicules
Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et d'une cheminée à foyer fermé.
Elle a déjà été pensée pour le raccordement des panneaux solaires et l'installation d'une cave à vin.
Annonce Pro
Surface175 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Construction2025
Terrain956 m2
DPEB
GESA
Référence19369161 - 335168
Publiée le15/09/2026
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