Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 3 pièces 90 m2 Gironde (33240) - 225660 €
vente maison 3 pièces 90 m² 2 chambres région Gironde
225 660 €
Description
Maison Bourgeoise en pierre de taille de 1900, d'environ 90 m2, bénéficiant d'une vue splendide, d'un environnement de charme,
et située à 7 mn de Saint André de Cubzac ainsi que de l'autoroute A10 vers Bordeaux.
Une entrée distribue un salon-séjour de 21 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée de 18 m2 ainsi qu' une salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres de 22 et 14 m2, une salle de bain avec WC.
Un jardin d'environ 50 m2, 2 terrasses avec barbecue exposées plein sud, raviront les amateurs de tranquilité et de bien-être.
Côté technique : construction de qualité, menuiseries de 2008 avec double vitrage, isolation du toit refaite en 2013, chaudière gaz de 2011. La toiture a été remaniée en 2020. Assainissement individuel.
Prévoir de mettre la décoration à son goût.
Laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel !
Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous en contactant
Marie-Christine Laulhère au 06 14 81 41 62
Pour vous accompagner, Marie-Christine Laulhère, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 201700106, se tient à votre disposition au 06 14 81 41 62 ou
Mandat réf 251363. Prix net vendeur : 217 000 euros; honoraires 3,99% 8660 euros ; prix honoraires inclus 225 660 euros
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allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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