Maison à vendre Saint-martin-de-valgalgues 7 pièces 147 m2 Gard (30520) - 359000 €
vente maison 7 pièces 147 m² 5 chambres région Gard
359 000 €
Description
Saint-Martin-de-Valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d Alès.
Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales.
Bien construit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et WC. Un accès pour le garage et la chaufferie. A l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires , une salle de douche / bain et un WC.
Le terrain de 1800m² est parcelisable, piscinable et constructible.
Un forage est existant et fonctionnel.
Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, DPE B/A (consommation entre 780 et 1100 euros par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabili
