Venez découvrir ce très beau et spacieux T2 rempli de cachet de plus de 63m² situé en plein c?ur du quartier des Chartrons à Bordeaux.
Dans un petit immeuble en pierre, l'appartement est situé au premier étage d'une rue au calme et à 2 pas des quais.
Adeptes du charme de l'ancien, vous ne serez pas déçu par ce très bel appartement : hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, pierre apparentes, cheminée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée + coin cuisine sur-élevée.
Une très grande chambre (autrefois 2) avec cheminée, mezzanine et placard complète le bien avec possibilité de revenir sur 2 chambres séparées.
Une salle d'eau avec wc + un balcon complètent le bien.
Chauffage électrique
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Taxe foncière : 1184E
Charges de copropriété : environ 600E/an
Prix de vente : 339 000E honoraires d'agence inclus.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 19 000E
Prix hors honoraires : 320 000E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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