Maison à vendre Lambersart 5 pièces 128 m2 Nord (59130) - 539000 €

Description

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située dans le très prisé quartier du Canon d'Or. Elle offre des espaces lumineux et une belle harmonie entre modernité et confort. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée avec bureau, cellier, buanderie et WC. Un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments de convivialité. 1er étage : Une grande chambre et une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche et WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Extérieur : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Sous-sol : Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Quartier recherché et proche de toutes commodités Beaux volumes Jardin privatif et cave pratique DPE C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397613DLS Prix 539000 eurosHAI dont 18800 euros Charges acquéreurs soit 3,61% - Le professionnel garantit et sécur

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain232 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18205316 - 397613DLS
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le10/03/2025
• Honoraires acquéreur3.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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