Construite en 2021, la residence moderne est situee dans le nord de la ville proche de l'ancienne base sous-marine transformee en musee/salle d'expo.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Bordeaux avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 23.69 metres carres Carrez
Prix de vente de 111.300 euros FAI HT + 260 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.445euros HT /an
La taxe fonciere 189 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Référence18257090 - 5741-bordeaux-reside
Publiée le29/03/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
