Prestige à vendre Ales 10 pièces 330 m2 Gard (30100) - 395000 €
vente prestige 10 pièces 330 m² 7 chambres région Gard
395 000 €
Description
A seulement quelques pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1910, nichée dans un écrin de verdure de près de 1500 m². Offrant plus de 300 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par son cachet authentique : moulures d'époque, cheminées en marbre, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une élégante salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon lumineux ainsi qu'un bureau attenant.
Le premier étage vous accueille par un large palier desservant quatre grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un dressing.
Le sous-sol propose une buanderie, deux caves et un atelier.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré, constructible, divisible et piscinable, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards, avec un puits fonctionnel, une grande terrasse avec pergola, ainsi qu'un double garage.
Côté technique : chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage, tout-à-l'égout, système d'alarme.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception.
PRIX DE VENTE: 395000 euros (honoraires à charge vendeurs)
DPE: F GES:F
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros ET 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES P
