Maison à vendre Haillan 6 pièces 180 m2 Gironde (33185) - 700000 €

Description

** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! ** Située au calme et à proximité de la rocade, des transports en commun reliant le BHNS et centre-ville, découvrez cette belle villa non-mitoyenne de plain-pied de 180m² environ, sans travaux à prévoir et classée C au DPE. Elle est composée de 6 pièces principales (4 chambres dont une suite parentale), sur une parcelle de 1080m² environ. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à une magnifique pièce de vie d'environ 55m², avec cheminée-insert, offrant une vue agréable sur le charmant jardin verdoyant (exposé sud-ouest), agrémenté de deux terrasses et sa piscine au sel de 13x5m. La vaste cuisine de 15m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accés direct au jardin et à la pièce de vie, ainsi que d'un cellier-buanderie de 12m² environ. Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres (dont une suite parentale de 25m² environ avec salle d'eau, dressing et WC), d'une salle de bains (douche italienne, baignoire et double-vasque), un dressing et un WC séparé. Un garage de 29m² et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété : double vitrage, baie vitrée à galandage, chauffage au sol, pompe à chaleur reversible avec gainable desservant pièce de vie et chambres, fibre optique, arrosage automatique, chaudière gaz De Dietrich, combles isolés 40cm en 2022. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210E ~ 1730E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1088 m²
• DPEC
• GESB
• Référence18365561 - 85715951
• Publiée le18/05/2025
• Modifiée le29/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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