Maison à vendre Merlevenez 5 pièces 113 m2 Morbihan (56700) - 405000 €
vente maison 5 pièces 113 m² 4 chambres région Morbihan
405 000 €
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Merlevenez ( 35 min de Vannes, 20 min de Lorient et 10min des plages) cette maison familiale, construite en 1997 et rénovée avec soin et extension en 2006 , offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin et la terrasse, véritable pièce de vie à partager en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un usage en bureau. Elle comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, ainsi que deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1300 m², paisible et arboré, est un véritable havre de paix. La terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et le jardin piscinable offre de belles possibilités d'aménagement.
Côté pratique, la maison dispose d'un double garage, avec un grenier aménageable au-dessus, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et six extérieures.
À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison est pensée pour une vie de famille agréable, entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 906E
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Annonce Pro
Surface113 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour45 m2
Construction1997
Terrain1383 m2
DPED
GESB
Référence18472772 - 415497-SUBLIMON
Publiée le04/07/2025
Modifiée le26/07/2025
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