Maison à vendre Merignac 6 pièces 120 m2 Gironde (33700) - 545000 €

Description

MÉRIGNAC HYPER-CENTRE - MAISON FAMILIALE 120 m² - JARDIN & 2 GARAGES En plein coeur de Mérignac, à deux pas du tram A et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 120 m², au calme absolu et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande buanderie. Deux chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau rénovée en 2020 et un WC complètent ce niveau idéal pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, deux vastes chambres, un espace bureau-bibliothèque et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une terrasse de 30 m², un jardin piscinable exposé sud, ainsi que deux garages. Isolation, double vitrage, volets électriques, alarme : rien ne manque au confort. Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille au coeur de Mérignac.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Construction1960
• Terrain510 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18636903 - 212707JT-2000008858
• Publiée le18/09/2025
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