Maison à vendre Merignac 4 pièces 71 m2 Gironde (33700) - 262900 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 71 m², idéalement située à Mérignac, à la limite de Caudéran, dans le secteur recherché de Mondésir (à 5min à pied) avec un jardin d'environ 70 m², niché à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Les atouts : 4 pièces pour une vie de famille harmonieuse Espace jour : petite cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et lumineuse. Espace nuit : deux chambres spacieuses avec mur en pierre Bordelaise, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Jardin verdoyant de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Trois abris de jardin avec arrivée d'eau et électricité -- parfaits pour du rangement, un atelier ou un espace détente à aménager. À noter : Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un cocon à votre image. (Devis disponibles) Emplacement idéal : Située dans un quartier recherché, proche de Bordeaux et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes. Un emplacement privilégié alliant sérénité et vie urbaine A vite visiter Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1935
• Terrain70 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18694274 - fr074107
• Publiée le14/10/2025
• Modifiée le16/10/2025
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