Maison à vendre Bordeaux 7 pièces 239 m2 Gironde (33100) - 500000 €
vente maison 7 pièces 239 m² région Gironde
500 000 €
Description
A 1 minute de la place Calixte Camelle, ce plateau d'environ 185 m2 de plain pied accessibles PMR offre un cadre idéal pour une profession libérale, paramédicale ou tertiaire.
Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété , sans charges collectives ni contrainte de d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.
Il est composé d'un vaste espace modulable , de plusieurs points d'eau, d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau , wc et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos ou d'un espace de détente.
Un garage d'environ 52 m2 et un patio complète ce bien.
Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, à 15 minutes de Bordeaux centre, à 15 minutes de la gare Saint Jean.
PDE : C GES : C
Prix de départ 500 000 euros , honoraires charges vendeurs.
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Isabelle BESCHE ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) ou sur le site du samedi 28 février à 12h au dimanche 1 mars 2026 à 12 h .Une visite préalable du bien est obligatoire.
Contactez moi pour en savoir plus et pour organiser une visite : Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 500000 euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur .
Un fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
