Maison à vendre Haillan 4 pièces 86 m2 Gironde (33185) - 296800 €

Description

Maison 4 pièces Venez découvrir cette maison familiale sur une parcelle de plus de 1000 m2 et laisser vous portez par votre imagination pour une belle rénovation à votre goût. A quelques minutes du centre ville du Haillan, des commerces et des administrations. Elle est non mitoyenne, offre de beaux volumes pour une rénovation de son choix , les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle comprend une entrée, un grand séjour exposé sud-est avec une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage au gaz. Garage en fond de parcelle d'environ 25 m2 , un jardin arboré à l'avant et à l'arrière complète ce bien. Arrêt de la ligne du bus G à quelques pas. Réalisation du diagnostic en date du 27/03/2025 DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 120 euros et 2 920 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix 296 800 euros HAI. 6% Honoraires d'agence a la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ au 0671940186 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1974
• Terrain1024 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18746306 - 427753LAUO
• Publiée le06/11/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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