Maison à vendre Boissy-saint-leger 5 pièces 111 m2 Val de Marne (94470) - 457600 €
vente maison 5 pièces 111 m² 4 chambres région Val de marne
457 600 €
Description
Maison familiale rénovée - 5 pièces - 127 m² - Terrasses et jardin
À seulement quelques kilomètres de Paris, dans un secteur pavillonnaire recherché et calme de Boissy-Saint-Léger, découvrez cette maison familiale de 5 pièces parfaitement entretenue, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Entièrement rénovée en 2011, cette maison d'une surface totale de 126,43 m² (dont 111,85 m² habitables) offre de beaux volumes lumineux et une organisation fluide des espaces.
Au rez-de-jardin :
Un vaste séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition plein sud).
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses :
L'une à l'avant, côté rue, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules,
L'autre à l'arrière, ouverte sur un jardin verdoyant avec cabane en bois et réserve d'eau de pluie, parfait pour les beaux jours et pour recevoir votre entourage.
À l'étage :
Trois chambres sous combles offrant respectivement 9 m², 17 m² et 20 m² au sol, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Accès à des combles isolés (non aménagés) offrant environ 30 m² de rangements.
Un environnement agréable et pratique
À moins de 10 minutes à pied :
Écoles maternelle et élémentaire (Les Châtaigniers, Bois Clary), bibliothèque, commerces, restaurants, poissonnerie.
Mais également le marché "La Ferme de Boissy" au centre-ville qui se trouve à seulement 15 minutes à pied.
Côté transports :
La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en 10 minutes via le bus 435, situé à deux pas de la maison.
Informations complé
Annonce Pro
Surface111 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour40 m2
Construction1985
Terrain336 m2
DPED
GESB
Référence18758879 - 8651_RH
Publiée le11/11/2025
Honoraires acquéreur4%
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