Maison à vendre Tourville-sur-odon 3 pièces 73 m2 Calvados (14210) - 215500 €

Description

? CHANCE UNIQUE ! Maison Rénovée (73 m² Utiles) ? Tourville-sur-Odon (14210) Idéal Premier Achat ? Une maison 1987 qui n'a gardé que sa structure : tout le reste est NEUF ! Les Points Clés : Zéro Stress, Zéro Travaux ! Rénovation Totale : Isolation, plâtrerie, électricité, plomberie... tout a été refait à neuf. Chauffage Efficace : Séjour avec poêle à granulés qui chauffe toute la maison (bouches de récupération à l'étage). Détente : Salle de bain refaite à neuf avec grande douche à l'italienne et baignoire. DPE D : Maison parfaitement isolée après rénovation. Fonctionnel et Moderne Cette maison de 73 m² utiles sur un terrain de 672 m² est configurée comme suit : RDC : Cuisine moderne et très jolie (esprit noir et bois), séjour, salle de bain complète (douche et baignoire) , WC indépendant. Étage : Deux chambres et un WC. Sous-sol : Environ 43 m² pour le rangement et le stockage, avec une buanderie déjà aménagée. Emplacement Familial et Pratique Située dans un petit lotissement, cette maison vous offre un cadre de vie recherché : Nature : Proche du Bois de Jean Bosco et d'un grand parc de jeux pour enfants. Services : Toutes les commodités sont là (école, boucherie, boulangerie, pharmacie). Mobilité : Accès facile à Caen et à l'A84. Potentiel d'Évolution et Stationnement Privatif L'un des atouts majeurs de ce bien est son terrain de 672 m². Il permet non seulement de conserver un joli espace extérieur, mais surtout d'envisager une extension future pour créer des chambres supplémentaires ou agrandir le séjour selon vos besoins. De plus, la cour intérieure offre un grand parking très appréciable, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Je vous propose cette propriété au prix de 215 500 euros HAI dont 5.12% d'honoraires à charge acquéreur soit 205 000 euros net vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1760 euro

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain672 m²
• DPED
• GESB
• Référence18766856 - 428213RODA
• Publiée le15/11/2025
• Honoraires acquéreur5.12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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