Appartement à vendre Bordeaux 3 pièces 65 m2 Gironde (33300) - 257000 €

Description

Michel Delavant vous propose un investissement simple et sécurisé Cet appartement 3 pièces déjà loué offre une rentabilité de 4 % avec des revenus immédiats, sans souci de mise en location. Ce bien est situé en rez-de-chaussée, il propose : Une pièce de vie agréable ouvrant sur une belle terrasse Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Garage privatif Dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien coche toutes les cases d'un placement rassurant et durable. Locataire en place Faibles charges Produit recherché Prix: 257 000 euros honoraires : 4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220,00 euros et 370,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professi

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• Chambres2
• CopropriétéOui
• Référence18834732 - 432495MIDE
• Publiée le16/12/2025
• Honoraires acquéreur4.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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