Maison à vendre Chitenay 8 pièces Loir et cher (41120) - 271000 €
vente maison 8 pièces 3 chambres région Loir et cher
271 000 €
Description
Située sur la commune prisée de Cellettes, au coeur du Loir-et-Cher, cette authentique longère pleine de cachet saura séduire les amateurs de charme de l'ancien et de volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace bar convivial, donnant directement sur le salon / salle à manger, idéal pour recevoir.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et d'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
A l'étage nous avons 2 chambres dont une avec un point d'eau ( Douche et WC )
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
L'extérieur n'est pas en reste :
Terrain de 1 020 m²,
Portail électrique
Dépendance comprenant un garage avec porte de garage motorisée et un atelier,
Chalet climatisé, idéal pour un espace bureau, loisirs ou stockage.
Une maison au fort potentiel, mêlant authenticité, confort moderne et cadre agréable, à découvrir sans tarder.
Diagnostic DPE fait le 21/10/2024
D 247 kwh/m2/an
GES B 8 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies
pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie
2023 : entre 2350 et 3250 euros.
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Budget : 271 000 euros frais d'agence de 12 000 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 4,63% ) soit 259 000 euros hors
honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel
à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURR
