Maison à vendre Floirac 4 pièces 86 m2 Gironde (33270) - 344500 €

Description

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs verdoyantes de Floirac, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Nichée dans un lotissement accueillant, cette maison individuelle de 86 m², au style bien entretenu, est idéale pour ceux en quête de tranquillité. À votre arrivée, le jardin paysager vous enveloppe dans une atmosphère intime et naturelle. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie magnifiquement éclairée, où salon et salle à manger se côtoient pour offrir une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, peut être aisément ouverte sur le salon, ajoutant ainsi une dimension conviviale à l'espace. Un cellier attenant optimise le quotidien en donnant accès direct à un garage spacieux de 16 m². Le jardin arrière s'étend tel un havre de paix, propice à la détente en pleine nature. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, assurant des espaces privés à chacun. Pour les familles, la maison est idéalement située avec l'école primaire Léon Blum à seulement 200 m, facilitant grandement les trajets quotidiens. **Caractéristiques techniques** - Surface : 86 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1990 - Surface du jardin : 660 m² - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 1895 E - DPE : D - Nombre de parkings : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1990
• Terrain658 m²
• DPED
• GESB
• Référence18965624 - 76255c68-6a5b-4dea-a
• Publiée le23/02/2026

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