Maison à vendre Cenon 10 pièces 220 m2 Gironde (33150) - 475000 €
vente maison 10 pièces 220 m² 9 chambres région Gironde
475 000 €
Description
Découvrez cette maison spacieuse de 220 m², idéalement située au c?ur de Cenon. Érigée en 1970, cette propriété sur deux niveaux est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet locatif rentable. Avec ses 10 pièces, dont 9 chambres généreuses, elle offre un cadre de vie parfait pour accueillir des locataires dans un environnement agréable et sans travaux à prévoir. La terrasse ensoleillée et la véranda lumineuse sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées.
Conçue pour optimiser le rendement locatif, cette maison propose un espace commun accueillant, favorisant une atmosphère conviviale entre les résidents. Les loyers mensuels, compris entre 500 E et 600 E, garantissent un investissement particulièrement intéressant.
À seulement quelques pas du tramway, cette maison jouit d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique, riche en commerces et services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, tandis que le centre-ville reste facilement accessible.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 2242 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface220 m2
Pièces10
Chambres9
Construction1970
Terrain352 m2
DPEC
GESC
Référence18981347 - 99a36657-6cf4-4363-a
Publiée le01/03/2026
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