vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Gironde
349 500 €
Description
Découvrez ce superbe appartement T3, niché au c?ur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bien conjugue harmonieusement modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie inondé de lumière naturelle. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches ou vous relaxer en toute sérénité. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimisé et généreux. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet intérieur raffiné.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 65 m² s'étend, offrant un espace extérieur charmant, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux places de stationnement privatives et couvertes en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos, ajoutent à la praticité de ce bien.
Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec ses nombreux espaces verts et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous facilement accessibles.
Caractéristiques techniques :
o Surface : 66,88 m²
o Terrasse : 65 m²
o DPE : B (52)
o Charges de copropriété : 107 E
o Taxe foncière : 215 E
o Mode de chauffage : Gaz
o Année de construction : 2023
o Nombre de pièces : 3
o Nombre de chambres : 2
Mentions légales :
Les informations réglementaires et relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site . Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une présentation générale du bien. Les éléments fournis proviennent du vendeur ou du mandataire et doivent être vérifiés par l'acquéreur avant toute décision.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
Construction2023
DPEB
GESB
CopropriétéOui
Référence18995130 - 2e61ea05-b28a-458e-9
Publiée le07/03/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
