Investissez en toute sérénité dans un studio situé au sein de la résidence étudiante Studéa à Talence, au c?ur d'un des plus grands pôles universitaires de France.
Le bien est loué via un bail commercial avec Studéa (Nexity Studéa), leader national des résidences étudiantes.
âÂ?Â" Loyer garanti, que le logement soit occupé ou non
âÂ?Â" Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte locative)
âÂ?Â" Pas de recherche de locataire
âÂ?Â" Pas de gestion quotidienne
âÂ?Â" Revenus sécurisés par un exploitant reconnu
Située à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan (Université de Bordeaux, écoles d'ingénieurs, IUT, etc.)
Accès rapide au tramway et aux lignes de bus reliant le centre de Bordeaux
Commerces, services, restaurants et infrastructures sportives à proximité
Environnement dynamique et étudiant avec forte demande locative structurelle
Talence accueille chaque année des milliers d'étudiants, assurant une tension locative constante.
âÂ?Â" Studio meublé et équipé
âÂ?Â" Kitchenette aménagée
âÂ?Â" Salle d'eau privative
âÂ?Â" Résidence sécurisée
âÂ?Â" Piscine
Bien entretenu, intégré dans une résidence spécialisée répondant parfaitement aux attentes du marché étudiant.
Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface21 m2
Pièce1
Construction1998
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19043619 - 14V-RE132
Publiée le31/03/2026
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
