vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Gironde
185 800 €
Description
Frais d'actes notariés offert jusqu'au 31/05/26
L'ONV (réf. 0237C33-L008) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces de 61,3 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé à 4 min à pied du tramway C arrêt « Stade Musard », des bus 35 et 73 et des commodités.
Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 19,7 m² baigné de lumière,
- Une cuisine semi-ouverte de 5,9 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 2 belles chambres de 10,3 m² et 12,5 m² dont une avec placard,
- Une salle de bain de 3,7 m² avec baignoire,
- WC indépendant,
- Un cellier de 3,1 m² accolé à la cuisine pour plus de rangement,
Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif complète le bien pour plus de praticité (en sus 5 000 euros).
Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Frais d'acte notarié offert jusqu'au 31/05/2026,
- Pas de frais d'agence,
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat, assurance revente*
*sous certaines conditions
Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière : 1 120 euros
- Charges de copropriété : en attente du budget prévisionnel
- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.
Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 16/04/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doive
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