Local commercial à vendre Ifs 72 m2 Calvados (14123) - 150000 €
vente local commercial 72 m² région Calvados
150 000 €
Description
Nouveau bien en vente chez UNI Immobilier !
Local commercial de 72 m2 situé à IFS.
Localisation : IFS - Rue de Caen
Les points forts du bien :
- Localisation recherchée (frontière avec Caen)
- Local traversant (accès pour le personnel)
- Dispose d'une place de parking
- Vitrine
- Bail tous commerces
Le bien se compose comme suit :
- 1 espace accueil
- 1 salle d'attente
- 2 bureaux
- 1 espace réserve / atelier
- 1 coin cuisine
- 1 WC
Le logement est raccordé en triphasé, installation électrique adaptée aux équipements puissants (idéal pour atelier ou borne de recharge).
Il est possible de raccorder le local au gaz de ville.
Taxe foncière : 853 E (avis 2024)
Localisation : IFS - Rue de Caen
Charges de copropriété : 250 E par trimestre
Prix : 150 000 E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.14 % soit 140 000E hors frais.
Lien de la visite virtuel :
Contact direct :
Hipolyte DURAND
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
