Quartier Pellegrin Bordeaux, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce studio (situé au 3è étage sans ascenseur) d'une surface de 18m2 ( surface au sol) lumineux et en très bon état.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du campus de l'université , du Crous et proche du CHU Bordeaux Pellegrin.
Il se trouve également à quelques minutes du tram A et F ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats ( au vu de sa bonne rentabilité), pour un étudiant ou pour une première acquisition.
L'appartement se compose d'un espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC, offrant un agencement optimisé et agréable.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Résidence calme et bien entretenue.
Parking à l'intérieur de la résidence. Extérieur verdoyant.
Le bien représente 1 lot et il est situé dans une résidence de 114 copropriétaires ( les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 euros)
Nombre de lots : 136
Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Irella Devos au 0637552592 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 922084157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA S
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