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Maison à vendre Bretteville-l'orgueilleuse ROTS 5 pièces 146 m2 Calvados (14740) - 465000 €

vente maison 5 pièces 146 m² 4 chambres région Calvados secteur ROTS

465 000 €


Vente Maison 5 pièces BRETTEVILLE-L'ORGUEILLEUSE 14740
Annonce Vente 5 pièces Maison Bretteville-l'orgueilleuse 14
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Acheter Maison Bretteville-l'orgueilleuse 465000 euros

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier ! Très belle maison 5 pièces de 146 m2 au sol (127 m2 carrez) sur un terrain de 700 m2, à 15 mn à l'Ouest de Caen ! Localisation : LASSON (ROTS) Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : « Lumineuse et agréable à vivre et à proximité de toutes commodités, notre maison offre une atmosphère accueillante pour profiter de précieux instants de détente dans un environnement calme et chaleureux. Elle a été le cadre de nombreux moments heureux de partage entre amis et en famille. Nous espérons que les futurs propriétaires y construiront à leur tour de nombreux souvenirs et apprécieront autant que nous le confort et la qualité de vie au quotidien. » Les points forts du bien : - Localisation : proche de Caen - Secteur particulièrement calme - Maison aux performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A ! - Vie de plain pied - Joli jardin bien exposé Date de construction : 2016 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour/salon - 1 cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 WC - 1 accès chaufferie + garage avec buanderie A l'étage : - 1 palier aménageable - 3 chambres - 1 salle d'eau avec WC Huisseries : Double vitrage Alu Type de chauffage : Pompe à Chaleur (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) DPE : A (51) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 E et 950 E / an Taxe foncière : 922 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 465 000E HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.90%, soit 435 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence
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