Liberkeys vous propose en exclusivité ce bien unique, disponible à l'achat dans le cadre du dispositif sécurisé BRS (Bail Réel Solidaire). Il s'agit d'une maison style T2 en duplex de 41 m² habitables, disponible immédiatement et bénéficiant d'un état strictement irréprochable. Elle est idéalement située sur la place Aristide Briand, dans le quartier recherché du Pont de la Maye.
Caractéristiques Clés & Atouts
Configuration : Esprit loft offrant de superbes volumes avec une hauteur sous plafond cathédrale exceptionnelle, de grandes baies vitrées et une mezzanine à l'étage dédiée à l'espace nuit.
Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'extension au sol de la mezzanine de près de 8 m² pour optimiser l'espace selon vos besoins.
Exposition & Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative généreuse de 16 m², le tout idéalement orienté plein Sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée.
Énergie & Économies : Habitation équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation individuelle pour réduire durablement vos factures d'électricité.
Intérieur & Confort : Cuisine non fournie (à aménager selon vos goûts), salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Aucun travail à prévoir, finitions impeccables.
Emplacement & Stationnement : Située en troisième ligne au bout d'une petite allée pour un calme absolu, au c?ur du Pont de la Maye et à proximité de la route de Toulouse. Le bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol.
Mobilité : Au pied du tramway ligne C (arrêt Pont de la Maye), permettant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux.
Comment fonctionne le BRS (Bail Réel Solidaire) ?
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété qui permet d'acheter sa résidence principale à un prix nettement inférieur au marché traditionnel.
Le principe : Vous achetez les murs du logement,
