vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Gironde
226 000 €
Description
Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé de Rouquette - Courréjean - Hourcade, cet appartement de 63m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement une minute des commerces et à proximité des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. Lumineux et fonctionnel, cet espace a été pensé pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. La distribution des pièces offre un quotidien pratique et agréable.
A l'extérieur, la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Orientée vers les jardins de la résidence, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct, propice aux repas en extérieur ou aux moments de détente.
Cette appartement dispose d'une place de parking en sous sol et une à l'extérieur dans la cour sécurisée.
Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme, tout en ayant les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation à quelques minutes seulement.
Un appartement offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services. Une opportunité à découvrir rapidement.
226 000 euros honoraires charges vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan COUROUBLE, au 0675158725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d
