Maison à vendre Amaye-sur-orne VAL-D'ARRY 5 pièces 89 m2 Calvados (14210) - 245000 €
vente maison 5 pièces 89 m² 3 chambres région Calvados secteur VAL-D'ARRY
245 000 €
Description
Construisez la maison de vos rêves à Val d'Arry - Noyers-Bocage (14210)
Terrain 460 m² - Dépôt de permis immédiat - Plan entièrement modifiable, sur mesure.
À seulement quelques minutes de Caen, découvrez le cadre de vie privilégié de Val d'Arry - Noyers-Bocage. Cette commune dynamique et conviviale offre un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreuses commodités : commerces de proximité, écoles, services, équipements sportifs et vie associative.
Son principal atout ? Une excellente situation géographique. Située à proximité immédiate de l'axe Caen-Villers-Bocage, la commune permet de rejoindre rapidement Caen et les principaux bassins d'emploi, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Le compromis idéal entre confort, nature et accessibilité.
Maison contemporaine de 89 m² - 3 chambres
Les atouts de votre future maison :
Entrée accueillante de 4,50 m²
Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte
Cellier fonctionnel de 3,55 m² attenant au garage
3 chambres confortables à l'étage
Garage accolé de 15,65 m²
Prestations de qualité :
Volets roulants électriques
Couverture en ardoise
Maison conforme à la réglementation RE2020 - DPE A
Frais de notaire inclus dans le prix indiqué
Idéalement situé dans un secteur recherché avec un accès rapide aux grands axes, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction au c?ur d'une commune appréciée du secteur sud-ouest de Caen.
Maisons Bessin, constructeur normand implanté à Caen depuis 1988, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, de la conception jusqu'à la remise des clés.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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*Images d'illustration générées par I
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces5
Chambres3
Séjour35 m2
Terrain460 m2
DPEA
GESA
Référence19252795 - MT_TRIO_NOYERBOC1
Publiée le11/07/2026
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