Maison à vendre Saint-denis-sur-loire 7 pièces 179 m2 Loir et cher (41000) - 474900 €
vente maison 7 pièces 179 m² 4 chambres région Loir et cher
474 900 €
Description
Léa LOYAU - Propriétés Privées -En Exclusivité
Ensemble immobilier de 2 Maisons
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², composé d'une maison principale de 142 m² et d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de location saisonnière, ou encore imaginer un projet de vie intergénérationnel.
La maison principale propose aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins. Elle dispose également d'un garage et a bénéficié d'importants travaux de rénovation : électricité, plomberie, toiture et façade, avec de nombreuses factures et garanties décennales à l'appui.
Classée D au DPE, elle offre un bon niveau de performance énergétique. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en poursuivant le rafraîchissement intérieur.
A l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée par un paysagiste, où chaque végétal a été soigneusement sélectionné par les propriétaires, passionnés d'arbres miniatures. L'ensemble offre une atmosphère paisible, intime et particulièrement accueillante, propice à la détente.
La maison indépendante complète harmonieusement la propriété et s'adapte à tous vos projets : hébergement de proches, activité de gîte, location saisonnière, espace professionnel ou logement indépendant.
Enfin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des bords de Loire, avec la possibilité de rejoindre Blois à pied ou à vélo en empruntant les itinéraires longeant le fleuve.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier qualité de vie, projet familial et potentiel d'investissement.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOYAU Léa, au 0632167112 ou par courriel à
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euro
